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买房还是租房,老话题

发布者: 冷面杀手 | 发布时间: 11月1日 09:33 PM| 查看数: 131202| 评论数: 0|帖子模式

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很多朋友对现在是否应该买房拿不定主意。当前经济形势极不明朗,对全球经济衰退的恐惧也在不断加深,再加上雪梨房地产市场的长期低迷,购房者有理由为此担心。在这里不想用空洞的投资理论或地产走势为大家描绘虚无的蓝图,而只想用简单的例子为大家计算与分析一下,到底购房合不合适。由于绝大多数首次置业者都需要从银行贷款来实现购房的梦想,我的分析将集中在贷款与房租的经济效益比较。



首先,我们必须要清楚为支付贷款所付出的还款额。根据当前较流行的X银行基本型产品7.02%的浮动利率计算的每周还款数额如下:



     贷款额

本金利息一起还

只还利息

$100,000

$153.74

$135.00

$150,000

$230.61

$202.50

$200,000

$307.48

$270.00

$250,000

$384.35

$337.50

$300,000

$461.22

$405.00

$350,000

$538.09

$472.50

$400,000

$614.96

$540.00

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