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澳洲装修费今年暴涨14%,维州水管工时薪77澳元,而墨大毕业生起薪27澳元

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幽谷风月 发表于 3月30日 17:10:15 | 显示全部楼层 |阅读模式

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Michelle和Davida Black是一对普通的澳洲两口子,最近他们有个活生生的例子,告诉你为什么连花钱也要趁早。
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3年前,他们就开始嫌房子的两个浴室都旧了,想翻新,当时请了几个工人来报价后,他们觉得没攒够钱,还是等一等再说。
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3年后,装修工又一次来报价,这次的要价从上次的6500澳元直接暴涨到1.6万澳元。

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还只是翻新一个浴室的报价!“这还是同一个浴室吗?”她震惊了。

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两口子悔的肝儿都疼了,想当初,要是多借点钱装修就好了,而不是等到三年后看到价格上涨2倍。
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实际上,你攒钱的速度估计永远也比不上澳洲装修工人的涨价速度!今年最新统计显示,澳洲请工人的装修费去年暴涨14%!维州技术工人的平均收费是每小时56.58元,这还是全国最低的,最贵的西澳平均每小时达到65.25元。

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这些数据来自装修消费者价格指数,一份上季度来自ServiceSeeking.com.au网站统计的5.2万份报价的汇总。在维州所有的技术工人中,最贵的是水管工,时薪达到77,这是澳洲平均时薪37.48的两倍。但涨价最多的是铺地板的工人,每平米30.58元,一年大涨18.9%。

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你在默默算你的薪水涨了多少吗?统计局的数据是,去年维州的平均时薪涨幅达到2.6%,还是全国之首。在过去15年里,维州建筑工人的工资涨幅远远超出普通工人27%以上。
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要不要对比一下今天出炉的另一组数据——最新的维州大学生毕业起薪的中位数排行榜。ACU荣获冠军,以$55600/年领跑其它学校。Monash 和墨大的毕业生起薪中位数在$55000/年!

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之后就是Victoria Uni,Swinburne,Deakin以及La Trobe!垫底的是RMIT,并且落后倒数第二近$2000/年!这意味着大学生的起薪大概只有每小时27元左右。而且这一部分数据只是调查了那些愿意接受调查的学生!仍有大量没找到工作,工资不高的学生因没有接受调查而没被算在数据里!

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这下你知道了吧,所有人都说澳洲人工贵,但这趋势是要逆天啊。两倍高薪,辛辛苦苦上大学,不如回国读蓝翔!
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为什么技工们工资涨这么贵呢?有分析说是因为供应和需求,房地产开发,很多技工建新房去了,导致接装修活儿的越来越少。而房子又越来越贵,人们买不起新房就退而求其次装修旧房,或者各种扩建,三房改四房,一层扩两层,还在院子里挤出个“奶奶房”……
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几年前你想扩建成本大概是5万,现在是8万。但是以前你的房子值40万,现在值100万。所有这些,都导致装修工人越来越成香馍馍了。尤其是那些有licence门槛的技工,绝对是技工中的战斗机,比如水管工、电工、木工等。
有木有想转行当水管工的!其实除了要能吃苦耐劳体力好,澳洲的水管工还必须先当4年学徒,期间工资只够基本生活,比如一周400元,每一年加100。然后再经过tafe两年的学习和工作,才能取得可以包工程、维修的licence。如果你够上进,再到大学里读个两年就可以成为水管工程师,那就无敌了,但4 2 2,相当于8年抗战,和医生有的一拼了。

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这样的好处是,澳洲水管工真正走遍世界都不怕,它的licence全世界都认可,澳洲玩够了,去英国、美国、日本那是轻轻松松找工作。
如果你自己成不了水管工,又嫁不了一个水管工,那只能眼睁睁看着装修的budget一大半耗在人工上了。不过今天,Renovating for profit的专家 Cherie Barber就来教你几招装修省钱小秘诀。

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在她看来,一般花费在装修厨房或厕所的钱会占总财产的2%,有些办法可以让这笔开销减半。
1、最好的办法就是自己动手翻新家具。比如将结构完好就是颜色沉旧的橱柜一片一片重新粉刷,只需要一晚上的时间,就可以把这些旧橱柜焕然一新。然后尝试下自己把它们再重新组装起来,实在不行再请专业的木匠来家里帮忙组装。
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2、如果你想换购些新的桌椅板凳,建议可以从厂商那里直接购买,不要去零售店购买。
3、推荐大家Rust-Oleum(爱丽)的一种不锈钢涂料,可以使旧家具重新变得光彩照人。
4、自己DIY,享受乐趣的同时还能剩下不少钱。想要替换一些旧家具的时候,大量的成套购买,然后把它们分成小块或小片,自己重新粉刷组装。就像橱柜那样。
5、对于地板需要重新修补的,可以从Gerflor买些乙烯基地板。无需专业装修工的帮助,很简单就能铺在现有的砖瓦和地板上。
6、像60、70年代的老砖瓦房,对房屋外观进行局部粉刷。只粉刷正面和侧边1、2、3米,然后在背后喷上同种颜色的喷漆,这样保证美观的同时能剩下上千元!但是不要使用太廉价的涂料,因为太廉价的涂料一般很稀,这样要达到相同程度的粉刷效果需要更大的用量,费时费力的同时开销反而增加。
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她同时建议:
1、在做装修计划的时候,不妨多找几家不同的装修工,多比较他们的报价。
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2、要求装修工负责通货膨胀等原因产生的涨价的费用,这样做通常能节省一大笔
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3、一般来说,实际装修产生的费用会比预算高25%,这部分额外的开销考虑进去哦。
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4、不要对房子进行大规模改动。那样还不如直接推倒重盖。
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最后,友情提醒各位想装修自己房子的亲们,在开始动手装修前可以做一个房屋财产评估,同时也可以查看下附近有没有装修好的房子在出售。有时候小投资会换来大回报哦。


联系我时,请说是在天下皆知网站上看到的,谢谢!

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