坚持线上线下联动、走进去与请出来结合，搭建适合青年租友特点的民主议事和协商平台。每季度线上问卷、每月园区走访、每周租友访谈并设置意见征求箱，累计发放问卷4000余份、线下访谈200余人、走访周边园区30余次。常态化开展“租友生活提案开放日”、青年恳谈活动，鼓励青年表达诉求、贡献创意。

以“共创青年理想家”为主题，开展“社区微花园共创”“我家楼下改造计划”等参与式设计活动，共同规划理想生活蓝图。开辟近1500㎡的共享空间，提供共享会客厅、自习室、会议室、厨房等8大功能，搭建社交栖息地、能量加油站和价值共创地。组建萌宠社、篮球社等7大社群部落，举办夏日露营市集、脱单联谊计划等60余场活动，吸引近2万人次参与。

坚持党建引领，统筹用好政府、企业、社会等多方资源。与省住建厅共建“荆楚新青年社区”党建品牌，引入共青团阵地“青年之家”入驻，联动花山街道“大工委”24家单位开展共建共治。开展社区“共建人”招募计划，邀请租友以空间主理人、活动召集人、志愿者等身份参与自主管理、自主服务，让入住青年从服务对象变为服务力量。

青年多样化租住需求得到充分满足，构建起“一张床”“一间屋”“一套房”的多层次供应体系，开发出“青禾、青木、青朴”系列产品，全系产品均配置家具家电，可拎包入住。用活用足保租房政策，租金为同地段同品质房源的70%，“押一付一”租期灵活，条件符合可免押入住，程序简便，省时省心。联投新青年社区出租率由并购前的33%迅速攀升至80%以上，常驻新青年超2000人。

租友期盼的更便利的交通、更齐全的商业、更优质的服务均变为现实。引入社区共享食堂、24小时便利店、灯塔咖啡、快递超市等业态，开通社区便民公交专线，配套建设人人驾充电桩、停车场；搭建“安居湖北”智慧运营平台，实现居住、社交、服务等九大场景一键直达；提供全天候、管家式优质服务，高效处理租友反馈事项1万余件，满意率超98%。青年租友安全感、归属感、满意率显著提升，联投新青年社区成为片区租房首选项，“老带新”成为新客源主力。

青年住得好、留得下、稳得住，保租房稳就业促创业作用得到充分发挥。实施新青年“扬帆计划”，开展就业“职通车”活动，链接700余家企业就业资源，提供免费的岗位推送、政策咨询、宣传推广、就业培训等服务。培育创业保障平台，支持开办个人工作室，提供众创空间，组织创业推介，引入湖北银行等金融机构提供专属金融服务通道。开展“安家湖北，我选联投”青年置业计划，有效畅通青年安居置业圆梦通道，保租房正在成为新武汉与新青年双向奔赴的载体与桥梁。

10大信誉菠菜担保平台由点及面、循序渐进推进以共同缔造理念为引领的租赁型社区治理模式，探索出可复制经验，《基于共同缔造理念的租赁型社区治理模式初探》获“2023中国住房租赁发展论坛”论文二等奖。党建引领链接群团组织，凝聚青年合力。政企共建的“荆楚新青年社区”党建品牌正在全省各试点保租项目推广，光谷、花山片区联投新青年、联投星寓、联投芯中心、联投新奕家4个项目入选武汉市首批“青年社区”微样板，共同缔造理念凝聚青年的作用得到充分激发。